Vendere o acquistare una struttura ricettiva non è mai un’operazione semplice, soprattutto in un mercato turistico in continua evoluzione. Con Ospitare Intermediazioni, hai un partner che semplifica ogni passaggio.
Le agenzie immobiliari tradizionali, focalizzate principalmente su immobili residenziali, non dispongono delle competenze specifiche per gestire una cessione nel settore alberghiero o extralberghiero.
Affidarsi a loro può comportare due rischi concreti: per il venditore, una stima inaccurata del valore dell’attività o una trattativa con interlocutori poco qualificati; per l’investitore, l’incertezza di impegnare capitali in asset turistici poco performanti o privi del giusto potenziale.
È qui che entra in gioco Ospitare Intermediazioni: l’unica agenzia immobiliare completamente focalizzata sulla compravendita di Hotel, B&B e Casa Vacanze sul territorio romano e milanese.
Quali sono i servizi offerti? E quali aspettative è giusto non avere?
Continua a leggere per scoprire di più
Ospitare Intermediazioni – Cosa offre l’agenzia immobiliare specializzata in strutture turistico-ricettive a Roma e Milano
1. Valutazione realistica dell’attività ricettiva
Un’agenzia specializzata analizza non solo l’immobile, ma anche l’attività imprenditoriale che vi è collegata. La valutazione tiene conto di:
- Fatturato e redditività
- Posizione e flussi turistici
- Contratti di affitto
- Regolarità della licenza
- Reputazione online
2. Selezione di acquirenti realmente interessati
Ospitare lavora con un network di investitori e operatori turistici, non con chi cerca una semplice casa. Questo accorcia i tempi di vendita e assicura trattative più solide.
3. Supporto tecnico e documentale
Una vera agenzia specializzata ti affianca nella preparazione di:
- Visure, planimetrie e licenze
- Contratti di affitto e cessione d’azienda
- Documentazione fiscale e autorizzativa
4. Consulenza strategica per massimizzare il valore
In molti casi, l’agenzia consiglia interventi minimi e mirati per migliorare la presentazione o il rendimento dell’attività prima di metterla in vendita.
Un check-up, fatto da professionisti con oltre dieci anni di esperienza nel settore, che può valere decine di migliaia di euro in più!
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Ospitare Intermediazioni | Cosa non fa (e non deve fare) un’agenzia specializzata nell’intermediazione turistico-ricettiva
1. Ospitare Intermediazioni non promette miracoli in tempi record
Un’agenzia seria non svende le attività. Non ti dirà “vendiamo l’hotel o l’affittacamere in 15 giorni”, se il mercato turistico-ricettivo non lo permette.
Lavora con professionalità, tutelando il valore reale della tua struttura e guidandoti verso il miglior accordo economico possibile.
2. Non si improvvisa consulente fiscale o legale
Un buon agente, in una trattativa turistica, riconosce il valore di affidarsi a figure specializzate – notai, commercialisti, avvocati – nei momenti chiave del processo.
Non si sostituisce a loro, ma lavora in squadra per garantire una vendita sicura!
3. Non tratta immobili fuori target
Un professionista specializzato nel settore turistico può gestire anche operazioni residenziali o commerciali, ma la sua competenza principale resta la compravendita di alberghi, affittacamere e case vacanze.
A differenza dell’immobiliare tradizionale, il mondo hospitality segue dinamiche uniche, che richiedono una profonda conoscenza settoriale.
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Perché rivolgersi a Ospitare Intermediazioni?
Ospitare Intermediazioni è l’unica agenzia immobiliare specializzata nell’acquisto e nella cessione di hotel, B&B e case vacanze a Roma e Milano. Offriamo:
- Un portafoglio selezionato di attività ricettive in vendita;
- Un approccio personalizzato, concreto e professionale;
- Assistenza completa in tutte le fasi della compravendita.
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